2026年6月– date –

この記事でわかること 賃貸の害虫駆除で費用を払うのが大家か入居者かを分ける判断基準 大家負担になりやすい「入居直後」「共用部」「特約」の3つのケース 管理会社に動いてもらうための正しいクレーム先と伝え方 自分でできる駆除と侵入予防の現実的なや...

この記事でわかること 騒音トラブルで最初にやるべきことと、絶対に避けたい「直接対決」というNG行動 管理会社に動いてもらうための証拠の取り方と正しい伝え方 管理会社・警察・弁護士をどの段階で使い分けるかの判断軸 「どこまでが我慢の範囲か」を測...

この記事でわかること 賃貸のエアコン故障で費用を払うのは大家か入居者かを分ける3つの判断基準（設備・残置物・過失） 慌てて自分で業者を呼ぶと損する理由と、連絡から修理完了までの正しい手順 修理がなかなか進まないときに使える「賃料の減額」とい...

引越しが終わって荷ほどきに追われていると、「次に何をすればいいのか」が後回しになりがちです。ところが引越し後の手続きには、転入届14日以内のように法律で期限が決まっているものが含まれます。順番を間違えると、過料や手当の取りこぼしにつながる...

退去から1〜2か月が過ぎても敷金の精算がなかったり、精算書を見たら「ハウスクリーニング代」「クロス全面張替え」で敷金がほぼ消えていたり。「敷金 返金されない」という悩みの大半は、控除の中身が国土交通省のガイドラインからずれているところに原因...

「SUUMO（スーモ）って結局のところ、本当に物件が多いの？掲載されている家賃と、行ってみたら違ったとよく聞くけれど大丈夫？」——部屋探しを始めた人が最初につまずくのが、この「掲載情報をどこまで信じていいか」という不安です。 本記事は、賃貸の現...

「エイブルって仲介手数料が半額って聞いたんですけど、本当ですか。それと、ネットで『エイブルはやばい』って書かれていたのも気になっていて」——賃貸を探し始めた人から繰り返し届く質問です。 世の中の「エイブル 評判」記事の多くは、利用者の口コミ...

ペット可賃貸を探したことがある方なら、「ペット可」と書かれた物件に問い合わせて、内見前に「実は小型犬のみ」「猫は不可」「2匹までです」と条件が後出しで提示された経験があるのではないでしょうか。募集要項のペット可表示と、実際の飼育条件の乖離...

保証人なしで賃貸を借りる方法は、2026年時点では「家賃保証会社の保証契約を結ぶ」が事実上の主流ルートです。「親が高齢で頼めない」「親と疎遠」「無職期間がある」「フリーランスで頼みづらい」——保証人を立てられない事情は読者ごとに違いますが、結...

引越しで一番つまずきやすいのが、電気・ガス・水道の開通手続きのタイミングです。とくにガスの開栓は立会いが必須で、繁忙期は予約枠が早く埋まります。手続きの実務では「契約後すぐ／2週間前／1週間前」の3段階に分けて動くと、当日のバタつきを大きく...

「彼（彼女）と同棲するけれど、二人だと審査は厳しくなるのでは」——これは部屋探しを始めたカップルが最初に抱く不安です。 結論から言えば、同棲・二人入居の賃貸審査は「通りにくい」のではなく「確認項目が増えて止まりやすい」のが実情です。止まる原...

退去立会いでサインを拒否（保留）しても退去はでき、それだけで不利にもなりません。ただしサインしないだけで敷金が満額返るわけではなく、返還額は入居期間・使用状況・特約で決まります。当日は25〜35分ごろに署名を求められるので、その場で即決せず...

「礼金も仲介手数料もゼロって、本当？何か裏があるのでは」——UR賃貸を調べ始めた人の多くが、まずこの疑問を抱きます。本記事は、UR賃貸の評判と「礼金・仲介手数料ゼロ」の現実線を、賃貸の現場で蓄積した集計データと公的情報で整理するものです。 「UR...