入居者が検討・導入すべき防犯対策とは？ 　防犯対策は家主さんまかせにしておけばよいというものではありません。「犯罪が発生してから家主の管理責任を追及する」という考え方もよくありません。 　家主さんと協力し合うことで、犯罪を未然に予防するようにし、それでも発生するような場合には、少しでも被害を最小限にとどめられるように、お互いに注意を払っていくことで、安心・安全な生活を送れるようにしたいものです。 　よく言われることですが、防犯対策のポイントを簡単にまとめると、「目」、「光」、「音」、「時間」です。 　まず、「目」　です。 　つまり、犯罪者は、周囲の人の目を気にするということです。 　その対策としては、高性能な防犯カメラの設置がよく取り上げられています。もちろんこれも大事なことですが、しかし、防犯カメラだけでは不十分です。 　なぜなら、賃貸物件が物理的にも心情的にも周囲から孤立して建っていた場合、その物件に怪しい人が近寄っていっても、注意を払う人がほとんどいなければ、防犯カメラを意識して覆面などをすれば、あとはもう誰かもわからないのです。 　しかし、コミュニティがきちんとしており、近隣との日常的な交流があれば、近所の人が、「あの人ちょっと挙動がおかしいわ」と関心を持って見続けてくれば、犯罪者は、覆面をすることもできず、結果的に、賃貸物件に近づくこともできなくなるでしょう。 　また、地域の街並みの設計自体が、防犯の観点から行われていれば（例えば、欧米の住宅地域などで昔からよく取り入れられているように、住宅地そのものが小さな城壁で囲まれていたり、袋小路状になっており、部外者の出入りがしづらいと同時に、犯罪発生時に逃げにくい構造となっているなど）よいのですが、残念ながら、日本のディベロッパーの多くは、効率重視を優先するため、防犯面ではまったく無防備な街並みが多いという根本問題もあります。 　いずれにしても、犯罪予防には、地域住民がみんなで見守るという意味での「目」とハードとしての防犯カメラという「目」の両方が重要です。 　 　このうち、防犯カメラの設置は、主に家主さんにお願いすることになりますが、入居者としては、もっと重要なポイントとしての「地域住民がみんなで見守る」という点で、できる限り、近隣住民と仲良くやっていくということが、防犯対策の基本なのです。 　次の「光」　　についてですが、 　建物内の夜間のセンサーライトや暗い場所の照明器具の設置がポイントとなりますが、入居者としては、専用スペース内のセンサーライトや暗い部分での照明器具の設置があります。 　しかし、その建物だけを明るくしても、その周辺が暗ければ、犯罪者にとって好都合であり、逆に言えば、犯罪者は、地域全体が明るいところは、心理的に避けようとするのではないでしょうか？ 　したがって、本当は、コミュニティ全体について、例えば、街頭の設置を増やしたり、より明るくすることなども、大きなポイントですが、これも、地域社会の中で協力し合わなければ、設置自体も困難ということになります。 　三つ目の「音」　についてですが、 　これは、ドアや窓などの侵入口となるところに設置するアラーム機器、入居者が持ち歩くようなアラーム機器などのほか、入居者や近隣の人からの「声かけ」も実は大きな効果があるといわれています。 　例えば、犯罪者が、建物の周囲をうろついて（犯罪行為を行う前に、下見を行うケースがよくあるそうです）いるときに、入居者や近隣の人から、「どうされたんですか？何かお探しですか？」などと声をかけられると、その物件への侵入は諦めるケースが多いというのです。 　したがって、入居者同士、あるいは、近所との関係では、お互いに、「怪しい人がいたら、みんなで声かけしましょうね」というのが、お金のかからない防犯対策となるのです。 　そして、４つ目の「時間」　　についてですが、 　要するに、犯罪そのものと逃げるのに要する時間が長くなるようなら、犯罪行為を途中で諦めたり、最初から侵入することも避けるということです。 　一般的には、ドアや窓からの侵入に対しては、５分以内に入れなければ諦めるという、過去の犯罪者を対象とした調査結果が出ています。 　ドアや窓ガラスについての防犯対策は、家主さんが行う場合と入居者自身が行う場合がありますので、家主さんと相談しながら、協力し合って、導入を進めていくようにしたほうがよいでしょう。 　家主さんの中には、防犯対策にはお金がかかるということで、費用負担を避けようという人もいますが、防犯対策を行わなかったことで事件が発生した場合の同義的な責任だけでなく、場合によれば、管理責任を問われるケースもありますし、それよりも、防犯対策をきちんと行わないことで、入居者が退去してしまうと、物件の供給過剰傾向になる地域が多いため、次の入居者がなかなか見つからないということになりますので、家主さんに対して、そのあたりのことをうまく説得するようにしてください。 入居者向け防犯対策グッズ その時、ご家族を守るのは「品質」です。実績と経験で選ぶなら「セコム・ホームセキュリティ」。 セキュリティーのセコムなら、防犯のための対策やシステムがいろいろとあります。 バーチャル番犬・ガードワン　ドーベルマンのリアルな咆え声で家の外の不審者を威嚇！レーダー探知で壁越しでもドア越しでも発動します！ バーチャル番犬・ガードワン 9975円 通報！留守番くん（標準セット） 13800円 お子さんの防犯対策にぴったり！"みっけWEB"は位置情報検索システムを用いて、大切な人の居場所を一瞬でキャッチすることが可能！ 「たすけてー！」約105dBの大音量ブザーにプラスして女性の声で叫んでくれる防犯アラーム 5198円 携帯ストラップ型防犯ブザー 1029円 ハローキティの防犯ブザー 1575円 ピンを引き上げると110dbの大音量ブザーが鳴り、鼻のライトが点滅する「お茶犬」防犯ブザー!!! 「お茶犬」　防犯ブザー 1029円 普段はマスコット、緊急時には防犯ブザーに早変り！ ≪スヌーピー≫防犯ブザー 1575円 毎日つける名札と防犯ブザーが一緒になった！ 【名札付き】防犯ブザー 1050円 防犯ブザー １３０ｄｂ大音量＋ドアセンサー 1200円 振動を感知すると１００ｄｂの大音量の警報が鳴る！ 振動感知アラーム 1000円 パーソナルセキュリティアラームmini 1080円 LED内臓　ドアスコーププロテクター　＜ダークブルーメタリック＞ 990円 ピッキングセンサー◆防犯プレート付き◆ 3980円 侵入者の新手口「サムターン回し」の対策に効果 サムターンカバー 504円 サムターン回し開錠を完全に防御 防犯サムターンエッグ　 2310円 超薄型！ドアセンサー（音量切替スイッチ付） 990円 高性能・無線センサー・チャイムセット２ 14960円 暗い時、人が近づくとパっと点灯するセンサーライト 防犯センサーライト 1575円 防犯センサー/ライト＆アラーム 2625円 ピッキングに！サムターン回しに！アラーム音で警告！ リモコンドアガード 7640円 防犯フィルム　ウィンドバリア・２枚入り（特厚0.2ミリ） 4800円 ヒビは入るが割れにくい防犯フィルム ガラス強化・防犯フィルム４枚セット（２窓分） 840円 窓センサーアラーム・クリアブラック 1480円 一台二役！防犯アラーム＆オシャれなミラーケース パニックアラーム・ミラーケース型 1080円 窓からの侵入阻止！ショックセンサー！窓ガード 1680円 防湿！お風呂場用振動アラーム 1800円 窓からの侵入阻止！ショック＆マグネットセンサー！ダブル窓ガード 2280円 超高感度　盗聴・盗撮器発見センサー プラスガード 5880円 護身用催涙スプレー　メイストリプルアクション・フォッガーモデル（最新版） 7680円 護身用催涙スプレー　メイストリプルアクション・ポリスモデル（最新版） 6980円 護身用催涙スプレー　メイストリプルアクション・パーソナルモデル（最新版） 6480円 護身用催涙スプレー・ディプロマット（CN701） 5680円 護身用催涙スプレー・レディー（CN101）口紅サイズ 2300円 EXバトン（警棒）２１インチタイプ 9800円 小型スタンガン・ＲＺ５０万Ｖペンタイプ